Architecte près de Nantes
Le rôle de l'architecte est d'intervenir sur des projets de construction, réhabilitation, édifices publics ou agricoles, adaptation des paysages, immeubles ou maisons d'habitation. Pour toute demande de permis de construire, son concours est en principe obligatoire.
Le métier d'architecte et l'architecture
Un architecte est un professionnel créatif dont le métier est de concevoir, par le dessin de plans, et de faire construire des bâtiments.
Pour toute demande de permis de construire, le concours d'un architecte est en principe obligatoire.
Missions des architectes : construction, rénovation, réhabilitation
L'architecte, appelé maître d'ouvrage, est chargé par le client, de concevoir le projet architectural. Ce projet définit grâce aux plans et documents écrits, l'implantation des bâtiments, leur organisation, leur composition et leur volume ainsi que le choix des matériaux et des couleurs.
L'architecte a également les compétences, en complément du projet architectural, pour intervenir à tous les niveaux du projet, de la conception à la réalisation des travaux : choix du terrain, conception, expertise, évaluation économique, montage financier, démarches administratives, appel d'offres, chantier et réception des travaux.
Normes et réglementation autour de la profession d'architecte
Architecte DPLG, DE et HMONP
L'architecte est un professionnel inscrit à au Conseil national de l’Ordre des architectes (CNOA).
L'architecte DE est un professionnel non habilité à la maîtrise d'œuvre. La maîtrise d'œuvre correspond à la responsabilité d'un projet de construction de plus de 150 m² en son propre nom.
Avec un diplôme d'Etat, il exerce le métier d'architecte au sein d'une agence ou en tant que fonctionnaire, mais ne peut pas réaliser de la maîtrise d'œuvre, contrairement à un architecte DPLG.
Le diplôme DPLG a été remplacé en 2007 par le diplôme d'Etat d'Architecte (DE), qui consacre cinq années d'études supérieures réussies au sein d'une école d'architecture (ENSA, INSA ou ESA).
L’habilitation à exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre (HMONP)
permet à ses titulaires de porter le titre d’architecte en s’inscrivant à l’Ordre, et d’exercer la maîtrise d’œuvre dans le cadre prévu par la loi du 3 janvier 1977.
Demande de permis de construire
Toute demande de permis de construire doit obligatoirement être établie par un architecte depuis 1977 en France. Il existe cependant une exception pour les particuliers réalisant eux-même une construction d'une SHON (Surface Hors œuvre Nette) de moins de 170m².
Tarif des architectes
Les honoraires des architectes sont libres. Ils peuvent être négociés forfaitairement ou au pourcentage du montant des travaux, généralement entre 7 et 12 %.
Tout projet de construction en France implique l'obligation de souscrire une assurance Dommages Ouvrage (D.O.) Cette assurance est relativement coûteuse. Mais lorsque l'on fait appel à un architecte, il est possible de souscrire à un tarif avantageux auprès de la principale compagnie d'assurance des architectes.
Sélection d'architectes de la région nantaise
Vendredi Architecture & Urbanisme: Agence spécialisée dans l'architecture et l'urbanisme, réalisant des projets de logements, bâtiments tertiaires et industriels, siège social à Nantes.
L+R Architecture: Cabinet d'architectes offrant des services de construction, extension, surélévation, et rénovation pour des projets résidentiels et commerciaux, siège social à Saint-Nazaire.
9005: Agence d'architecture reconnue pour ses projets innovants, spécialisée dans les constructions résidentielle et tertiaire, siège social à Saint-Nazaire.
Gamaa: Agence d'architecture basée à Saint-Nazaire, spécialisée dans les projets de construction neuve, rénovation, et extension pour les particuliers, siège social à Saint-Nazaire.
Atelier Potentiel: Agence d'architecture et d'architecture d'intérieur, proposant des services créatifs et sur mesure pour des projets résidentiels et commerciaux, siège social à Saint-Nazaire.
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